保利發展：前11個月簽約面積3088.32萬平 簽約額4982億元

　　12月9日晚間，保利發展(600048.SH)披露11月份銷售情況。

　　數據顯示，保利發展11月份實現簽約面積226.64萬平方米，同比減少13.79%;實現簽約金額380.17億元，同比減少5.65%。

　　2021年1-11月，保利發展實現簽約面積3088.32萬平方米，同比減少0.99%;實現簽約金額4982.22億元，同比增加7.6%。

　　在拿地方面，該公司11月份新增加房地產項目7個，其中東莞2個，茂名、徐州、舟山、石家莊及西安各1個，總新增項目面積44.09萬平方米，總權益價款43.26億元。

　　另外，保利發展曾在11月份進行了三次發債融資。

　　11月11日，保利發展宣布在銀行間市場發行20億元的中期票據。根據發行方案，保利發展控股集團有限公司本期發行金額為20億元人民幣，債務融資工具期限為5年。11月22日，保利發展公告，公司將發行不超過98億元人民幣的公司債券，期限為不超過10年(含10年)。

　　11月30日晚間，保利發展公告，公司擬發行租賃住房資產支持證券化產品，發行規模不超過100億元;公司擬直接或間接認購次級資產支持證券化產品，認購比例不超過資產支持證券化產品規模的10%。

　　以此來看，保利發展三次的發債總金額將不超過218億元。

　　保利發展的三季報顯示，截至2021年9月30日，公司的營業總收入約1384億元，營業總成本1159億元，營業利潤248.9億元，凈利潤194.15億元，歸母凈利潤135.83億元。貨幣資金約1321億元，較2020年末減少約138.98億元;流動資產1.26萬億元，資產總計13998億元。在負債方面，保利發展的短期借款約49.98億元，一年內到期的非流動負債約為520.11億元。